【メディア掲載/事例紹介】客室サウナ「SAUNAGE」によるホテル空間づくりの取り組み ―霞ヶ関キャピタル様との協業と挑戦―

左から霞ヶ関キャピタル株式会社 伊丹貴博氏、石原良三氏、株式会社秀建 野原考生、工津旬平。

ホテル客室にプライベートサウナを取り入れることで、宿泊体験の価値向上に加え、稼働率や客室単価といった事業面でも成果につながる事例が生まれています。秀建では、店舗・施設の内装工事で培った設計・施工ノウハウを生かし、自社サウナブランド「SAUNAGE（サウナージュ）」の企画・製造・施工を手掛けております。

このたび、全国でホテル開発を積極的に展開する霞ヶ関キャピタル株式会社様（石原良三氏・伊丹貴博氏）との協業において、客室サウナ導入の背景や現場での取り組み、その成果について取材いただいた記事が「商店建築2026年8月号」に掲載されました。その概要をご紹介いたします。

• コンパクトな空間への挑戦から始まったパートナーシップ

霞ヶ関キャピタル様が国内で展開する「FHG HOTELS」では、多くの客室にプライベートサウナが採用されています。 両社による協業の原点は、2024年にオープンした「FAV LUX 鹿児島天文館」でした。 当時を振り返り、秀建の担当・工津旬平は次のように話します。

「限られた客室スペースに収まるデザイン性の高いサウナを霞ヶ関キャピタル様が探されている中で、当社にお問い合わせいただいたのが始まりでした」（工津）

「SAUNAGE」は国産ヒノキを主材料に使用し、身体に負担をかけにくい曲面ベンチを備えています。また、大きく取ったガラス面が解放感を生み出すことで、洗練された客室インテリアへ自然に溶け込む点が評価され、導入決定に至りました。

• 現場の条件に応じた設計調整と施工対応

ホテルへの導入においては、単に意匠性を保つだけでなく、厳しい工期スケジュールや各現場特有の施工条件に合わせた綿密な調整が不可欠となります。SHUKEN GROUPの国内自社工場でのオーダーメイド生産体制に加え、消防申請をはじめとした行政手続きについてもサポートすることで、開発チームの理想を具体化する施工を実現してきました。

秀建のSAUNAGE事業責任者・野原考生は次のように語ります。

「単にご要望通りの施工を行うだけでなく、完成後もホテル事業者様と共に収益性や稼働状況を確認しながら、より事業に貢献できる形を考え続ける。そんなパートナーでありたいと考えています」（野原）

• 稼働率・客室単価への成果

静岡県御殿場市のホテル「edit x seven 富士御殿場」では、部屋ごとに異なる条件を細かく分析・クリアすることで、意匠と機能を両立した最適な設計を導き出しました。

霞ヶ関キャピタルの石原良三氏は、協業の価値について次のように語ります。

「私たちのホテルブランドは、ラグジュアリーでありながら遊びのある体験価値を大切にしています。客室サウナはその文脈に自然に収まり、かつ秀建さんにはプランの変更にも柔軟に対応いただいた。だからこそ、どの物件でも妥協のない仕上がりになっています」（石原氏）

その成果は数字にも明確に表れています。「edit x seven 富士御殿場」において、SAUNAGEを導入した客室は通常客室に比べて稼働率で約20%上回り、客室単価も高水準で推移しています。

サウナという特別な体験を目的とするゲストはリピーターとなりやすく、口コミやSNSを通じた新規集客にも大きく貢献しています。霞ヶ関キャピタルの伊丹貴博氏も、事業成果への手応えを次のように語ります。

「稼働率の数字を見るたびに、サウナへの投資効果を実感しております。ゲストへの満足度を高めるだけでなく、ホテル全体の収益力をしっかりと底上げしてくれる存在です」（伊丹氏）

■ 今後の展望：客室サウナを「なくてはならない必需品」へ

「我々にとってサウナは特別ではなく、今やあって当たり前の必須品です。過去の物件をどう超えるか、常に磨き続けています」（石原氏）

霞ヶ関キャピタルの石原氏・伊丹氏をはじめとする開発チームの皆様とともに、現在進行中の複数プロジェクトにおいても客室サウナの採用が進められており、今年度開業予定の新規ホテルでも「SAUNAGE」（小型サウナを含む）の導入が予定されています。

秀建はこれからも、SAUNAGEというプロダクトと内装工事で培ってきた施工力を掛け合わせながら、「忘れられない体験」を届ける最高のサウナ空間を提供し続けてまいります。

上/「edit x seven 富士御殿場」の客室「サウナキング」のサウナ室

下/「edit x seven 富士御殿場」の客室「サウナキング」の浴室とサウナ室

□関連リンク

・「edit x seven 富士御殿場」公式ホームページ　　https://editxseven.com/fujigotemba/

・「SAUNAGE（サウナージュ）」施工事例　 https://saunage.jp/works/

・株式会社秀建　公式ホームページ　 https://www.shuken.jp/